房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.虽然能获得额度较高,利息较低的贷款.但办理抵押商住房产建筑装修贷款,自建房子助学贷款,个人房屋抵押周转贷款,抵押商品住房资金周转贷款,安置购房合同抵押大额购物贷款等贷款手续相对复杂,向襄阳枣阳市吴店镇贷款人需根据实际情况衡量斟酌,谨慎贷款.
如何计算自己现房抵押借资能贷多少年？
一、襄阳一般普通商品房抵押借资,个人房产经营贷款,抵押自建房子助学贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,个人住房生活支出贷款,个人房本抵押教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外襄阳商用现房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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抵押个人房产经营贷款,自建房子贷款,商住房屋抵押大额贷款,个人住房抵押创业贷款,抵押个人购房合同生意贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他襄阳住房借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据襄阳不同银行对住房借资要求不同进行补充或者更改.
襄阳枣阳市吴店镇企业和个人正规房产贷款平台,业务涵盖商住两用房产建筑装修贷款,分期现房经营贷款,房屋抵押创业贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等襄阳枣阳市吴店镇押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,专业办理.
现房抵押贷款申请流程：
1、向襄阳银行出具现房贷款申请,申请里面贷款产品包括集体房产抵押大额消费贷款,抵押商住现房贷款,自建房屋教育贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押房本出国留学贷款等,根据情况选择合适的现房贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人现房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房的产权证明.以他人现房作抵押,还需提供:现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行襄阳现房评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、襄阳现房贷款本息结清,办理抵押现房的撤押手续.
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